“7·21”一場(chǎng)暴雨，不僅澆得京城積水漫街，也澆出了不少樓盤“房漏漏”的“真面目”；而今夏臺(tái)風(fēng)的頻繁來(lái)襲，也正悄然催熱華東沿海地區(qū)建筑防水材料市場(chǎng)。防水，這個(gè)全行業(yè)產(chǎn)值剛剛突破千億元的小產(chǎn)業(yè)，因僅占整個(gè)建筑成本的1%，常常為開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們所忽視；但多雨天氣的考驗(yàn)，卻令這個(gè)本就事關(guān)建筑安全、百姓民生的小行業(yè)一下子變得受人關(guān)注起來(lái)。

　　實(shí)際上，近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，以及地鐵、橋隧等基礎(chǔ)建設(shè)工程的大規(guī)模開(kāi)展，建筑防水行業(yè)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，“十一五”期間，我國(guó)建筑防水行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模年均增長(zhǎng)10.27%；最近3年，防水行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值、銷售收入和利潤(rùn)總額仍保持大幅增長(zhǎng)狀態(tài)；企業(yè)規(guī)模也從5年前的幾乎沒(méi)有產(chǎn)值上億元的企業(yè)，變?yōu)槿缃竦陌購(gòu)?qiáng)林立。

　　“當(dāng)前，建筑防水行業(yè)正經(jīng)歷著一個(gè)由小變大的成長(zhǎng)過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中難免有這樣那樣的問(wèn)題出現(xiàn)。”中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青認(rèn)為，“但隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和工業(yè)化進(jìn)程的加快，我國(guó)建筑業(yè)仍處在重要的發(fā)展期，建筑防水的重要性也決定了行業(yè)未來(lái)15年都屬于朝陽(yáng)工業(yè)，行業(yè)前景毋庸置疑。今年，預(yù)計(jì)全行業(yè)仍可保持10%的增長(zhǎng)速度。”

　　門檻不高惹煩惱
　　假冒偽劣是頑疾

　　建筑防水材料主要包括防水卷材和防水涂料兩大類，其中防水卷材又包括瀝青基防水卷材和高分子類防水卷材兩種。除此之外，玻纖瀝青瓦、自粘防水卷材等也是市面上常見(jiàn)的防水產(chǎn)品。在8月15～17日于上海舉辦的第十屆中國(guó)國(guó)際屋面和建筑防水技術(shù)展覽會(huì)上，雖然不同企業(yè)的展臺(tái)各有特色，但幾乎家家戶戶都在展示著這些產(chǎn)品。

　　防水涂料是防水材料的重要品種之一，包括聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料等，將其涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、浴室和外墻等表面上，可形成連續(xù)的、整體的、具有一定厚度的防水層。 圖為山東濰坊宏源防水材料有限公司生產(chǎn)的防水涂料產(chǎn)品。

　　“總體來(lái)說(shuō)，防水行業(yè)的產(chǎn)品比較同質(zhì)化，基本就那么幾種，技術(shù)含量不是很高，建立一個(gè)企業(yè)需要的資金也不是很多，所以行業(yè)的門檻并不高，很多大大小小的企業(yè)在這個(gè)行業(yè)中生存。”遼寧大禹防水科技發(fā)展有限公司總工程師孫雪釗告訴記者。

　　“這是防水行業(yè)的一個(gè)突出特點(diǎn)，企業(yè)數(shù)量非常多，生產(chǎn)水平參差不齊，大部分企業(yè)都是在某一片小的地方市場(chǎng)站住腳就可以了。”廣西金雨傘防水裝飾有限公司技術(shù)總監(jiān)郭文雄也這樣說(shuō)。

　　而準(zhǔn)入門檻不高的特點(diǎn)，直接導(dǎo)致防水行業(yè)面臨著產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩和行業(yè)集中度低兩大問(wèn)題：在產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題上，據(jù)朱冬青介紹，目前防水行業(yè)的產(chǎn)能達(dá)到市場(chǎng)需求總量的5倍之多，不少企業(yè)開(kāi)工率不足，低水平重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重；而在行業(yè)集中度低的問(wèn)題上，根據(jù)該協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011年，行業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)1000億元，行業(yè)最大的企業(yè)銷售收入?yún)s也不過(guò)20多億元，超過(guò)5億元的企業(yè)不過(guò)10多家，排名前50位的企業(yè)市場(chǎng)占有率合計(jì)不過(guò)17%。

　　建筑工程的系統(tǒng)防水解決方案是不少企業(yè)在上海第十屆中國(guó)國(guó)際屋面和建筑防水技術(shù)展覽會(huì)上的展示重點(diǎn)。圖為東方雨虹展示的居民建筑防水解決方案，包括屋頂防水、地下室防水、廁浴間防水和廚房防水等。

　　“防水行業(yè)具有企業(yè)規(guī)模普遍偏小、行業(yè)集中度不高的問(wèn)題，兩方面綜合在一起，就容易導(dǎo)致市場(chǎng)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，甚至是犧牲質(zhì)量和誠(chéng)信的惡性競(jìng)爭(zhēng)，不僅擾亂市場(chǎng)秩序，也影響到全行業(yè)的健康發(fā)展。”朱冬青說(shuō)。

　　“這個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)上存在著很多假冒偽劣產(chǎn)品。因?yàn)殚T檻低，有的企業(yè)是一對(duì)夫妻兩個(gè)人就開(kāi)一個(gè)店，經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候就休息不做，市場(chǎng)好了又開(kāi)始生產(chǎn)。這種不正規(guī)的無(wú)證生產(chǎn)企業(yè)有很多。”上海東方雨虹防水技術(shù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理許淵告訴記者。據(jù)了解，全國(guó)有3000多家防水企業(yè)，有許可證的只有1500家左右，大量無(wú)證企業(yè)在違規(guī)生產(chǎn)，還有的企業(yè)只有某一種產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證，卻生產(chǎn)著品類齊全的各種防水產(chǎn)品。

　　深圳卓寶科技股份有限公司區(qū)域經(jīng)理王成文已經(jīng)在防水市場(chǎng)闖蕩多年，他說(shuō)，“我還見(jiàn)過(guò)有的小廠負(fù)責(zé)人說(shuō)可以貼牌生產(chǎn)，想要什么牌子的產(chǎn)品就能做出什么牌子的產(chǎn)品。”

　　然而，這些看上去實(shí)力不佳的小企業(yè)在產(chǎn)品價(jià)格上卻能夠壓的很低。“我們一般的SBS防水卷材可能賣到20多塊錢一平方米，但小企業(yè)十幾塊錢甚至幾塊錢就能賣，這樣的價(jià)格連原料瀝青都買不來(lái)。那他為什么這么便宜？因?yàn)樗麄冇玫脑牧暇秃芰淤|(zhì)，我就見(jiàn)過(guò)有人把舊房屋維修時(shí)清鏟下來(lái)的防水材料回收來(lái)當(dāng)原料。這樣的產(chǎn)品質(zhì)量可想而知。”王成文說(shuō)。

　　但在當(dāng)前的工程市場(chǎng)上，不少防水企業(yè)負(fù)責(zé)人向記者反映，由于防水工程在整個(gè)建筑工程中造價(jià)占比很低，開(kāi)發(fā)商往往不夠重視或不夠?qū)I(yè)，招標(biāo)會(huì)出現(xiàn)“唯價(jià)格論”的情況，把標(biāo)價(jià)壓得很低。

　　對(duì)此，上海臺(tái)安工程實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)浙江市場(chǎng)的吳先生無(wú)奈地說(shuō)：“我在浙江參與項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的時(shí)候，如果有小企業(yè)參加，我就不參加了。我認(rèn)為工程方選擇品牌的時(shí)候已經(jīng)沒(méi)有底線了，那就不如不參加。”

　　產(chǎn)品雖小責(zé)任大
　　政策規(guī)范在發(fā)力

　　“防水屬于隱蔽工程，又只占房地產(chǎn)建設(shè)投入比例的1%，常常被開(kāi)發(fā)商和老百姓忽略。但如果這1%的防水沒(méi)有做好，會(huì)進(jìn)而影響到保溫層以及建筑的壽命和安全性，讓其他99%的投入都受到損耗，建筑的品質(zhì)也會(huì)因此大打折扣。”北京東方雨虹市場(chǎng)總監(jiān)蔣凌宏表示。

 
　　朱冬青也告訴記者，防水行業(yè)雖小，卻是關(guān)系到建筑安全、民生工程、環(huán)境保護(hù)和建筑節(jié)能的重要行業(yè)。據(jù)朱冬青分析，建筑滲漏率居高不下的表象背后，有著深層次原因，即：產(chǎn)能過(guò)剩帶來(lái)質(zhì)量和誠(chéng)信缺失；開(kāi)發(fā)商忽視防水的重要性，過(guò)度強(qiáng)調(diào)低價(jià)廉價(jià)；此外，行業(yè)集中度低也使得龍頭企業(yè)貫徹國(guó)家政策、產(chǎn)業(yè)政策比較困難。

　　而要解決這些問(wèn)題，他認(rèn)為，遏制產(chǎn)能過(guò)剩、提高行業(yè)門檻已經(jīng)成為當(dāng)前防水行業(yè)的首要任務(wù)，相關(guān)的政策法律規(guī)范已經(jīng)開(kāi)始發(fā)力。主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是提高新增產(chǎn)能的準(zhǔn)入門檻；二是通過(guò)規(guī)范生產(chǎn)許可證制度對(duì)現(xiàn)有不合格企業(yè)的產(chǎn)能進(jìn)行約束；三是通過(guò)從環(huán)保方面入手，對(duì)不合格企業(yè)進(jìn)行約束。

　　記者從中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)了解到，目前，該協(xié)會(huì)正在協(xié)助國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局修訂《防水卷材產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步嚴(yán)格許可條件和量化核查指標(biāo)，完善監(jiān)督管理和退出機(jī)制；協(xié)助工信部推動(dòng)制定《建筑防水行業(yè)準(zhǔn)入條件》的相關(guān)工作，預(yù)計(jì)最快年內(nèi)可出臺(tái)實(shí)施；在今年2月召開(kāi)的《防水密封材料行業(yè)準(zhǔn)入條件》制定研討會(huì)上，協(xié)會(huì)提出，將從建設(shè)條件、布局要求、生產(chǎn)規(guī)模、單位產(chǎn)品能耗、節(jié)能減排、環(huán)保、職業(yè)健康、社會(huì)責(zé)任等方面編制《準(zhǔn)入條件》，新建或改擴(kuò)建改性瀝青類防水卷材生產(chǎn)線生產(chǎn)能力每年要在1000萬(wàn)平方米以上；新建或改擴(kuò)建高分子防水卷材生產(chǎn)線規(guī)模應(yīng)達(dá)到每年300萬(wàn)平方米以上；新建或改擴(kuò)建防水涂料生產(chǎn)線規(guī)模應(yīng)達(dá)到每年2萬(wàn)噸以上。

　　“應(yīng)該優(yōu)化存量，鼓勵(lì)兼并重組和通過(guò)技術(shù)改造等方式等量、減量轉(zhuǎn)換落后產(chǎn)能，原則上不再新建防水材料生產(chǎn)企業(yè)，建議政府不再增發(fā)新的防水卷材生產(chǎn)許可證。”朱冬青說(shuō)，“我們應(yīng)該讓企業(yè)覺(jué)得要進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，以及在防水行業(yè)中生存是有壓力的，這種壓力一方面來(lái)自資金，另一方面也來(lái)自政策，即使有錢也不鼓勵(lì)你做。” 

　　而在環(huán)保政策方面，由于防水材料，特別是瀝青基防水材料在生產(chǎn)中存在瀝青煙等污染物質(zhì)的排放，受到越來(lái)越多的環(huán)保政策限制。對(duì)于這種限制，不少領(lǐng)軍企業(yè)卻表示歡迎。“我們一直在環(huán)保上投入了大量資金，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，反倒一些小企業(yè)不講這一套，沒(méi)有這方面的投入，所以我們的成本沒(méi)法和他們競(jìng)爭(zhēng)。環(huán)保要求提高了，會(huì)對(duì)凈化市場(chǎng)、促進(jìn)行業(yè)洗牌起到積極作用。”上海東方雨虹防水技術(shù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理許淵說(shuō)。

　　在加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管、提升產(chǎn)品質(zhì)量方面，各類法規(guī)文件也在今年相繼重拳出擊。

　　今年以來(lái)，國(guó)家質(zhì)檢總局連續(xù)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展建筑防水卷材等6種產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)監(jiān)督抽查、企業(yè)生產(chǎn)條件檢查和無(wú)證生產(chǎn)清查的通知》、《關(guān)于開(kāi)展電線電纜等10類重點(diǎn)產(chǎn)品質(zhì)量提升行動(dòng)提出指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證企業(yè)實(shí)施分類監(jiān)管有關(guān)工作的通知》等文件，要求加強(qiáng)對(duì)防水材料等產(chǎn)品的監(jiān)管。國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局已將提升防水材料質(zhì)量作為2012年重點(diǎn)監(jiān)管的工作之一，工信部原材料司也把制定建筑防水密封材料行業(yè)準(zhǔn)入條件列為2012年重點(diǎn)工作之一。

　　為此，建筑防水協(xié)會(huì)將2012年定為“中國(guó)建筑防水行業(yè)質(zhì)量提升年”，配合相關(guān)部門進(jìn)行了全國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量聯(lián)動(dòng)抽查、打擊無(wú)證生產(chǎn)、打擊有證企業(yè)生產(chǎn)無(wú)證產(chǎn)品逃避生產(chǎn)許可證管理的行為、倡議企業(yè)質(zhì)量自律等一系列活動(dòng)。“得到國(guó)家相關(guān)部門的重視，是行業(yè)發(fā)展的難得機(jī)遇，可以使建筑防水行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量上一個(gè)臺(tái)階。”朱冬青說(shuō)。

　　材料施工三七開(kāi)
　　龍頭企業(yè)打前鋒

　　“總體來(lái)說(shuō)，防水行業(yè)還是在向著規(guī)范的方向發(fā)展。在引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方面，還是需要大企業(yè)更努力一些。”許淵這樣說(shuō)道。

　　記者在采訪中也了解到，目前，業(yè)內(nèi)的不少大型企業(yè)已經(jīng)跳出了防水市場(chǎng)激烈的產(chǎn)品“成本戰(zhàn)”、“價(jià)格戰(zhàn)”，開(kāi)始轉(zhuǎn)向防水系統(tǒng)服務(wù)、新型技術(shù)、防水品牌方面的競(jìng)爭(zhēng)。

　　“我們不希望客戶只關(guān)注某一個(gè)防水產(chǎn)品，更希望他們能全面看待防水工程的系統(tǒng)解決方案。”本次展會(huì)上，記者聽(tīng)到不少企業(yè)發(fā)出這樣的呼吁。據(jù)蔣凌宏介紹，建筑防水是一個(gè)系統(tǒng)工程，每個(gè)位置節(jié)點(diǎn)都有不同的技術(shù)、材料要求，沒(méi)有一個(gè)傻瓜式產(chǎn)品能解決所有問(wèn)題。因此，防水行業(yè)的龍頭企業(yè)東方雨虹多年前就率先注重加強(qiáng)防水系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)能力，而這也成為企業(yè)在市場(chǎng)突圍的重要推手。

　　“防水效果實(shí)際上講的是‘三分材料，七分施工’，但在材料和施工之前，還有一個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，這正是國(guó)內(nèi)防水行業(yè)的薄弱環(huán)節(jié)。”許淵告訴記者，“例如屋頂和地面對(duì)防水材料的功能需求就不一樣；氣候條件不同，防水要求也有差異；此外，一個(gè)個(gè)性化的設(shè)計(jì)方案，在哪一個(gè)部位用什么材料，如何施工，甚至每面墻上打幾個(gè)釘子都是要設(shè)計(jì)好的。”

　　遼寧大禹防水科技發(fā)展有限公司在展會(huì)上展示了他們的隧道防水解決方案。孫雪釗指著隧道模型向記者介紹道，“地下防水包括幾大系統(tǒng)，我們所說(shuō)的防水系統(tǒng)只是防水阻隔系統(tǒng)。但對(duì)于有些山體隧道或者海底隧道來(lái)說(shuō)，單純的防水是沒(méi)有意義的，還要有排水系統(tǒng)、導(dǎo)流系統(tǒng)，這幾部分合起來(lái)形成一套完整的防水系統(tǒng)解決方案。每一部分的材料和施工要求都是有區(qū)別的，不一定是最高端的，但一定是最適合的，要做出完善的設(shè)計(jì)。”

　　相對(duì)于不少企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的大而全，廣西金雨傘防水裝飾有限公司將心思專注于混凝土建筑的防水技術(shù)上。該公司技術(shù)總監(jiān)郭文雄告訴記者，中國(guó)90%以上的建筑為混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有的防水卷材中，傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材施工需要?jiǎng)踊穑嬖诎踩[患且不利于潮濕氣候的施工，而自粘性防水卷材又適用于干燥平整的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，不適宜在混凝土表面粘貼。為此，2009年，金雨傘公司引進(jìn)美國(guó)維羅朗強(qiáng)力薄膜公司的交叉疊壓膜技術(shù)，研發(fā)成功西牛皮防水卷材，于2010年正式投放市場(chǎng)，獲得好評(píng)。

　　此外，記者采訪多家企業(yè)了解到，除提升服務(wù)和技術(shù)水平外，注重樹立和維護(hù)自身品牌形象，增強(qiáng)防水產(chǎn)品的品牌意識(shí)，已經(jīng)成為各大企業(yè)的共識(shí)。

　　“我們一方面做強(qiáng)自己的品牌，另一方面也開(kāi)始加大打假力度，注重品牌維權(quán)。近5年公司每年處理的打假案件不低于100個(gè)，今年我們和深圳市質(zhì)監(jiān)局等部門聯(lián)合組成一個(gè)打假辦公室，維護(hù)我們的品牌形象。”卓寶公司的王成文告訴記者。記者了解到，東方雨虹等不少企業(yè)都開(kāi)展過(guò)類似的打假行動(dòng)。

　　“品牌意識(shí)都是要慢慢培養(yǎng)的，這也是一個(gè)行業(yè)成熟起來(lái)的必經(jīng)階段。近幾年，我們能感覺(jué)到防水企業(yè)、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主的品牌意識(shí)在增強(qiáng)，作為大品牌，我們與開(kāi)發(fā)商的合作變得越來(lái)越順暢。畢竟，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，良性競(jìng)爭(zhēng)，才是行業(yè)健康成長(zhǎng)的正確的路。”上海東方雨虹總經(jīng)理許淵對(duì)于防水行業(yè)的未來(lái)顯得很有信心。