首期商業(yè)地塊預(yù)計(jì)總投資10億元

　　2017年9月5日訊，（記者劉云，通訊員黃逸熹、李周耿8月29日，黃埔化工舊廠改造項(xiàng)目在黃埔東路2009號大院正式動工。本次首期開工的商業(yè)地塊用地面積近2公頃，總建筑面積約10萬平方米，預(yù)計(jì)總投資約10億元。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目地塊原為廣州黃埔化工公司舊廠房，地理位置優(yōu)越，東臨龍頭山路，http://www.shiyou168.com西臨黃埔東路，緊靠龍頭山、南海神廟、珠江岸線等生態(tài)資源，BRT線、地鐵13號線等交通干道貫穿經(jīng)過。項(xiàng)目已獲市城市更新局批準(zhǔn)同意實(shí)施舊廠改造，改造范圍近8公頃，規(guī)劃計(jì)算容積率建筑面積約23萬平方米。改造范圍分為兩部分，其中本次動工的商業(yè)地塊采取“自行改造，補(bǔ)交地價”方式進(jìn)行改造，后續(xù)動工的居住地塊采取“公開出讓，收益支持”方式進(jìn)行改造。

黃埔化工舊廠改造項(xiàng)目正式動工 圖/記者鄧勃

　　本次動工的商業(yè)地塊用地面積近2公頃，總建筑面積約10萬平方米，預(yù)計(jì)總投資約10億元，由萬力集團(tuán)和時代地產(chǎn)聯(lián)合打造，擬建成3棟商務(wù)辦公類型建筑，包括商務(wù)辦公區(qū)、大型購物廣場、化工電子交易及信息服務(wù)區(qū)、物流服務(wù)區(qū)、金融稅務(wù)及法務(wù)服務(wù)區(qū)、商務(wù)休閑及配套餐飲服務(wù)區(qū)。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后能吸引150家企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)有效客戶數(shù)達(dá)到200家，年度營業(yè)總收入超過1.5億元。

黃埔化工舊廠改造項(xiàng)目正式動工 圖/記者鄧勃

　　黃埔化工舊廠改造項(xiàng)目是黃埔區(qū)今年動工的第8個城市更新項(xiàng)目。截止2017年8月底，黃埔區(qū)今年城市更新項(xiàng)目累計(jì)已開工建筑面積96萬平方米。按照黃埔區(qū)城市更新局的安排，在確保完成今年黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)“十雙百”的目標(biāo)任務(wù)，即實(shí)現(xiàn)新增動工10個城市更新項(xiàng)目、新增動工建筑面積100萬平方米，完成固定資產(chǎn)投資100億元的基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持每個月新開工一個城市更新項(xiàng)目的良好態(tài)勢，力爭超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)新增動工建筑面積278萬平方米，完成固定資產(chǎn)投資120億元。